Maison T5 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 17

191 500 €

A partir de ... € / mois

91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 91 m²
Surf. terrain : 503 m²
Surf. séj : 31.3 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz de ville
Terrasse
1 cave
Sous-sol
Garage

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1960

Description

À La Chaussée-Saint-Victor, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison d'environ 91 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de plus de 31 m², ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et peut facilement évoluer selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une installation immédiate sans travaux importants.
Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un grand garage, un atelier, une cave, une cuisine d'été avec accès direct au jardin et de nombreux espaces de rangement. Un volume rare qui séduira les bricoleurs, artisans ou familles recherchant un maximum de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 503 m², joliment arboré, offrant un agréable jardin sans vis-à-vis direct ainsi qu'une terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de détente.
Les atouts :
Maison habitable immédiatement
Vie de plain-pied
Séjour lumineux de plus de 31 m²
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Grand sous-sol complet (garage, atelier, cave, cuisine d'été)
Jardin clos de 503 m²
Terrasse d'environ 30 m²
Chauffage au gaz de ville
Quartier calme et recherché
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, volumes et proximité des services.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52803877
Référence Agence : 2114

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 770,00 € et 2 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

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