110 000 €
A partir de ... € / mois
70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cet appartement T4, entièrement rénové, convient aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale, à quelques minutes du centre-ville de Rouen.
Cet appartement soigneusement réhabilité exposé sud-ouest se compose d'une entrée, une pièce à vivre donnant accès à une grande loggia, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également accès à une seconde loggia, une salle d'eau, un wc.
Idéal pour investissement locatif : location saisonnière, location nue ou meublée, colocation.
Lot annexe : cave en sous-sol
Accès simple et immédiat au centre-ville et à la gare de Rouen grâce à la ligne de bus 20 ( 10 minutes ), commerces et services de proximité accessibles à pied, il est idéalement situé à mi-chemin entre la ville de Rouen et le plateau Nord.
L'appartement est vendu libre de toute occupation et équipé de manière à pouvoir accueillir un locataire dès son acquisition.
Valeur de la rentabilité locative disponible en agence ( location classique ou saisonnière ).
Montant des charges : 1 800 € / an
Comprenant : Chauffage, entretiens des parties communes et eau froide.
Taxe foncière : 1 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €
Référence Agence : 4526
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
