399 000 €
A partir de ... € / mois
166 m² • 8 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
8 pièces
Surface : 166 m²
Surf. terrain : 411 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Autres
Ann. const. : 1954
Description
Laforêt Bois-Guillaume vous propose à la vente cette maison d'architecte familiale rare à la vente, de charme et lumineuse, idéalement située dans l'agréable secteur de Bihorel Village.
Édifiée sur un terrain de 411 m², cette maison soignée et atypique offre des volumes généreux.
Profitez d'une répartition par niveau en plusieurs espaces de vie indépendants, ainsi qu'une belle exposition grâce à sa localisation.
Idéal pour y installer une activité de profession libérale ou de micro-entreprise, avec deux accès privés aux pièces du bas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres ou bureaux disposant chacune d'un accès privée et sécurisée ( 18m2 et 26m2 ), un cellier, une cuisine d'été, un espace lingerie et chaufferie ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier niveau, relatif à l'espace de vie, un hall d'entrée desservant un séjour salle à manger, de plus de 30 m2 donnant accès à un balcon terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc.
Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres confortables et une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville et la gare de Rouen, à moins de 5 minutes en voiture, l'accessibilité au plateau Nord, tout près des transports en commun ( 20, F2 ), commerces et écoles de Bihorel village.
Édifiée sur un terrain de 411 m², cette maison soignée et atypique offre des volumes généreux.
Profitez d'une répartition par niveau en plusieurs espaces de vie indépendants, ainsi qu'une belle exposition grâce à sa localisation.
Idéal pour y installer une activité de profession libérale ou de micro-entreprise, avec deux accès privés aux pièces du bas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres ou bureaux disposant chacune d'un accès privée et sécurisée ( 18m2 et 26m2 ), un cellier, une cuisine d'été, un espace lingerie et chaufferie ainsi qu'un wc indépendant.
Au premier niveau, relatif à l'espace de vie, un hall d'entrée desservant un séjour salle à manger, de plus de 30 m2 donnant accès à un balcon terrasse exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc.
Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres confortables et une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville et la gare de Rouen, à moins de 5 minutes en voiture, l'accessibilité au plateau Nord, tout près des transports en commun ( 20, F2 ), commerces et écoles de Bihorel village.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52513061
Référence Agence : 4707
Référence Agence : 4707
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580,00 € et 3 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Samedi
09:00 -
12:00
Dimanche
Fermé
