Les coûts immobiliers à Bois-Guillaume

Les coûts immobiliers à Bois-Guillaume

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Bois-Guillaume ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Informations sur le marché de l'immobilier dans l'ancien

Pour analyser l'offre bois-guillaumaise, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient enregistrées sur le marché du logement. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un seuil raisonnable.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû supporter les conséquences de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. S'ensuit une période de chute du nombre de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié toutefois d'une reprise rapide et ont affiché un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et enregistrer un nouveau record en 2018. La quantité de transactions effectuées en un an profite, en janvier 2020, d'un mouvement à la hausse et dépasse le million sur un an.

La baisse des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage d'acheteurs à accéder à la propriété. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des potentiels acquéreurs.

Renseignements sur le marché de l'immobilier bois-guillaumais

Le marché immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix d'approximativement 9,71 %. Les acheteurs du moment devront envisager un prix moyen de 2 784 €/m² pour une maison et de 2 424 €/m² pour un appartement sur place. Alors que le prix moyen peut avoir une valeur de 2 601 €/m², des biens se vendent jusqu'à 4 747 € du m² à Bois-Guillaume (Impasse Rollon). Concernant les transactions majoritaires, il s'agit surtout de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les logements à Bois-Guillaume sont constitués de résidences principales (5 858). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 36 habitations la même année.

Les 172 biens qui se sont vendus dernièrement à Bois-Guillaume fournissent des informations intéressantes à connaître.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera améliorée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de logements vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation sûre et juste de votre bien.