Les derniers tarifs immobiliers à Bois-Colombes

Les derniers tarifs immobiliers à Bois-Colombes

Vous avez des projets de biens immobiliers à Bois-Colombes ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Parc immobilier ancien : quels sont les chiffres ?

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pourquoi, pour évoquer l'offre bois-colombienne, nous avons choisi le bâti ancien. Le marché immobilier, au début des années 2000, a supporté sa part de secousses. Mais, avec un volume de ventes autour de 800 000 opérations par an, il a su conserver un niveau correct.

Les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie mondiale. La période a plombé le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Ils ont connu une autre baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un nouveau niveau exceptionnel, atteint en 2018. En janvier 2020, le marché estime que le nombre de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

C'est en raison de la baisse des taux d'intérêt ces deux précédentes années qu'on a eu accès plus volontiers à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. Si vous faites abstraction des incertitudes propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du volume des transactions, l'explication se situerait de ce fait davantage au niveau des activités à l'arrêt, que du renoncement des acquéreurs.

Les données du marché de l'immobilier bois-colombien

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 5 978 €/m² pour les appartements et de 8 013 €/m² pour les maisons. Le bien le plus cher à Bois-Colombes en 2019 (Villa Mimosa) a été vendu à un montant de 10 670 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 6 306 €/m². Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La commune compte 12 578 résidences principales pour  378 résidences secondaires.

Et sachez que 535 logements se sont vendus récemment à Bois-Colombes.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier du secteur ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de logements vendus.