Bois-Colombes en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

La ville de Bois-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine, est en plein essor. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, elle attire de plus en plus d'investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Bois-Colombes une ville idéale pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Une ville dynamique et bien desservie

Bois-Colombes bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Paris en train. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare reliant notamment la Défense et Saint-Lazare. Cette accessibilité est un atout majeur pour les investisseurs, qui peuvent ainsi attirer une clientèle variée.

2. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bois-Colombes était de 914 901 €, avec un prix minimum de 1470 € et un prix maximum de 2 701 050 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 421 254 €, avec un prix minimum de 22 000 € et un prix maximum de 2 700 000 €. Ces prix restent attractifs par rapport à ceux du département et de la région, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 98 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer une clientèle variée, des familles aux jeunes actifs en passant par les étudiants.

4. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bois-Colombes était de 20 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 22 €/m²/mois. Ces loyers restent compétitifs par rapport à ceux du département et de la région, offrant ainsi une bonne rentabilité pour les investisseurs.

5. Un marché en constante évolution

Avec 92 ventes de maisons et 368 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Bois-Colombes est en constante évolution. Cette dynamique est un signe positif pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

6. Une ville idéale pour les familles

Avec 2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, Bois-Colombes offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la présence de 2 piscines municipales et de 3 stades multi-sport en fait une ville où il fait bon vivre pour les enfants.

7. Un cadre de vie agréable

Bois-Colombes est une ville calme et verdoyante, avec de nombreux espaces verts et des parcs. Elle dispose également d'un cinéma, offrant ainsi des activités culturelles variées pour ses habitants.

8. Un potentiel de développement prometteur

Avec un marché immobilier en constante évolution, Bois-Colombes offre un potentiel de développement prometteur pour les investisseurs. De plus, la ville prévoit de nombreux projets de rénovation et de construction, ce qui devrait renforcer son attractivité dans les années à venir.

En conclusion, Bois-Colombes est une ville en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec ses prix attractifs, ses surfaces intéressantes et son cadre de vie agréable, elle est une destination idéale pour un investissement rentable en 2024. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et prometteuse !

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