Immobilier à Bompas en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bompas, petite ville du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Bompas était de 148 633€, avec un minimum de 112 900€ et un maximum de 185 000€. Ces prix sont bien inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier dans cette ville très intéressant.

2. Une surface moyenne abordable

Avec une surface moyenne de 58m² pour les appartements vendus en 2023, Bompas offre des biens immobiliers à des prix abordables. Cela peut être un avantage pour les jeunes couples ou les personnes seules à la recherche d'un premier logement.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Bompas était de 12€/m²/mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de la location pour ceux qui ne souhaitent pas s'engager dans un achat immobilier.

4. Un marché dynamique

Avec 7 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Bompas est en constante évolution. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, le loyer moyen pour un appartement est inférieur à celui de Bompas. Cela peut être un argument en faveur de la location dans les villes voisines, pour ceux qui souhaitent bénéficier de loyers plus bas.

6. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale

En Occitanie, le prix moyen de vente d'un appartement est supérieur à celui de Bompas. Cela peut être un signe de valorisation du marché immobilier de cette ville, qui pourrait être intéressant pour les investisseurs à long terme.

7. Des prix de vente supérieurs à la moyenne nationale

Enfin, au niveau national, les prix de vente des appartements sont bien supérieurs à ceux de Bompas. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, qui offre des biens à des prix plus abordables que dans d'autres régions de France.

En conclusion, le marché immobilier de Bompas offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, avec des prix de vente attractifs et un marché en constante évolution. Cependant, la location peut également être une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier de loyers plus bas. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos projets futurs.

Afin de proposer votre logement à la vente, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données relevées, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et fiable, en se basant sur des chiffres actuels.