Immobilier à Bonneville en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bonneville, ville située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est réputée pour son marché immobilier dynamique. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Bonneville en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais en hausse constante

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bonneville était de 364 851 €, avec un prix minimum de 145 000 € et un prix maximum de 620 900 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville, entraînant une hausse constante des prix. Il est donc important de se positionner rapidement pour réaliser un achat immobilier à Bonneville.

2. Une surface moyenne des maisons vendues en dessous de la moyenne nationale

Avec une surface moyenne de 92 m² pour les maisons vendues en 2023, Bonneville se situe en dessous de la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier plus abordable en termes de surface.

3. Des loyers moyens en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bonneville était de 15 € / m² / mois. Bien que supérieur à la moyenne nationale, il reste en dessous de la moyenne départementale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier à Bonneville, plutôt que de louer.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre de ventes élevé

En 2023, 40 maisons ont été vendues à Bonneville, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cette forte demande peut être un signe de confiance pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat immobilier dans la ville.

5. Des loyers moyens inférieurs à la moyenne régionale et nationale

En comparant les loyers moyens à l'échelle régionale et nationale, on constate que Bonneville offre des tarifs plus avantageux pour les locataires. Cela peut être un argument en faveur de la location plutôt que de l'achat, pour ceux qui souhaitent s'installer dans la ville sans pour autant investir dans un bien immobilier.

6. Des prix de vente moyens inférieurs à la moyenne régionale et nationale

De même, en comparant les prix de vente moyens à l'échelle régionale et nationale, on constate que Bonneville offre des tarifs plus abordables pour les acheteurs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans la ville, pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement à long terme.

En conclusion, le marché immobilier de Bonneville en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente en hausse constante, il est conseillé de se positionner rapidement pour réaliser un achat immobilier dans la ville. Cependant, les loyers moyens inférieurs à la moyenne régionale et nationale peuvent également être un argument en faveur de la location. À vous de peser les avantages et les inconvénients pour prendre la meilleure décision selon votre situation.

Afin de proposer votre bien à la vente, il est recommandé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, précise et sûre, en se basant sur des chiffres récents.