Achat appartement Pessac - 5 pièce(s) - 82 m² - 252 500 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 82.18 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

1 cave

Meublé

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 685

Description

Situé au 1er étage, idéal pour la colocation. Il se compose d'une entrée, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
2 balcons et d'un emplacement de stationnement privatif.
Rentabilité : Location meublée avec un revenu locatif mensuel de 1 800,00 € Hors Charges, offrant une rentabilité brute supérieure à 7 %.
Les charges de copro. comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Transports TBM : lignes 23, 24, 35, 42, 44 et 54.

Dépôt de garantie : 850,00 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,21% soit 240 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 534,69 €

Honoraires TTC charge locataire : 152,62 € TTC**, dont 35,22 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Référence web : 22582344
Référence Agence : 3100

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.