Achat appartement Bordeaux - 1 pièce(s) - 24 m² - 151 500 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 24 m²

1 salle de bain

Autres

Ann. const. : 1997

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 16

Charges mensuelles copro : 20 €

Description

Spécial investisseurs : À vendre en plein coeur de Bordeaux, ce studio de 24 m² est une opportunité rare pour investisseurs avisés.

Idéalement situé à proximité immédiate des lignes de tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché.

L'appartement est vendu loué, avec une rentabilité brute proche des 5 %, offrant un placement rentable et sécurisé dans l'une des villes les plus dynamiques de France.

Un bien compact, fonctionnel, parfaitement adapté à la demande locative étudiante et urbaine. Que vous soyez primo-investisseur ou en quête de diversification patrimoniale, ce studio coche toutes les cases.

Plusieurs studios sont disponibles à la vente dans le même immeuble, vous permettant de mutualiser votre investissement et d'optimiser la gestion locative.

Bien proposé par Matthieu PENY - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,33% soit 151 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 240,00 €

Référence web : 52340076
Référence Agence : 7421

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.