284 000 €
A partir de ... € / mois
48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
A l'image d'une maison, nichée au coeur du quartier Saint-Nicolas, venez découvrir un logement où le calme et l'intimité règnent
C'est un appartement d'environ 48M2 qui propose en rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et un WC indépendant.
A l'étage, il dispose d'une grande chambre d'environ 20M2 avec salle d'eau et WC.
Grâce à une orientation SUD, la terrasse privative de plus de 15M2 vous permettra de profiter de belles nuits d'été entre amis !
Il est situé en recul de la route au fond d'un ensemble immobilier comportant 11 lots d'habitation, les charges s'élèvent à 1200 euros par an et il n'y a aucune procédure en cours.
Vivre dans un havre de paix dans le centre de Bordeaux, à deux pas du tram, sans bruit et proche des commerces, c'est un luxe.
Qu'en pensez-vous ?
Bien proposé par Alix SCHALL (RSAC n° 894600436) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,18% soit 283 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 7313
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 765,00 € et 1 035,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
