Appartement T2 Bordeaux à vendre

Nouveauté
1 / 6

187 800 €

A partir de ... € / mois

44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 44.31 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Electrique
Ascenseur
Balcon

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2009
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 304
Charges mensuelles copro : 60 €

Description

A proximité du TRAM, dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement deux pièces d'environ 44 m², idéalement conçu pour allier confort et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité La pièce de vie conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable pour partager de bons moments. Celle-ci s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées ou savourer un café en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. Des WC séparés viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Côté pratique, une buanderie apporte un réel plus pour le rangement et l'organisation. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un local à vélos, pour confort au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Bien proposé par Anne WALRYCK (RSAC n° 539087213) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27% soit 187 300,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 780,00 €

Référence web : 52578835
Référence Agence : 8286

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,00 € et 1 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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