BORDEAUX PALAIS GALLIEN COUP DE C?UR INVESTISSEUR : SUPERBE T2 DUPLEX AVEC BALCON-TERRASSE VENDU LOUÉ. Idéalement situé au coeur de Bordeaux Centre, ce bel appartement en duplex séduit par son charme, son parfait état et son agréable extérieur, un véritable privilège en hypercentre. Déjà loué, il offre un investissement clé en main avec un locataire en place et des revenus immédiats. À proximité du Jardin Public, des Quinconces, des commerces, écoles et transports, ce bien rare allie emplacement premium, confort et valorisation patrimoniale. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Dépôt de garantie : 544,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 980,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Honoraires TTC charge locataire : 429,00 € TTC**, dont 99,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA 2989824504/8027001046117.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI33012022000000154 délivré par CCI BORDEAUX GIRONDE
N° TVA intra-communautaire : FR63919460204
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
