Appartement T3 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

289 500 €

A partir de ... € / mois

68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 67.51 m²
Surf. séj : 29 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz
Ascenseur

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 2010
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 329
Charges mensuelles copro : 237 €

Description

À quelques pas de la gare de Bordeaux, au sein d'une résidence récente, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse de ce bien, qui irrigue l'ensemble des pièces à vivre. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit, quant à lui, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains agréablement complétée par une buanderie, un atout non négligeable pour le confort au quotidien.

Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement, un véritable plus dans ce secteur recherché, ainsi que d'un accès direct aux lignes de tram C, D et F, garantissant une mobilité optimale vers le centre-ville et au-delà.

Idéalement situé dans un quartier en plein essor, ce bien profite de la proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que d'établissements scolaires couvrant tous les niveaux, de la maternelle au lycée, un atout de choix pour les familles.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement connecté, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 289 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 847,24 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52889603
Référence Agence : 9155

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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