Appartement T4 Bordeaux à vendre

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325 000 €

A partir de ... € / mois

80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 80.33 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz de ville
Cheminée

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 6
Charges mensuelles copro : 160 €

Description

Découvrez cet appartement spacieux, sans travaux, dans une petite copropriété !

L'emplacement est idéal car vous êtes proche des commerces, à seulement 10 minutes du stade Stéhélin et de l'hôpital suburbain puis à 10 minutes en vélo du Parc bordelais et à 5min du centre de Caudéran
Les commerces, restaurants et fac

C'est un appartement sans travaux exposé SUD où le silence règne grâce à son orientation côté jardin sans aucun vis-à-vis, en effet il profite directement du parc de la résidence.

Voici comment est agencé le logement :
Une entrée et un dégagement qui mènent à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon séjour d'environ bénéficiant d'un balcon terrasse, trois chambres dont deux donnant côté jardin, une salle d'eau disposant d'un espace loggia ainsi qu'un WC indépendant.

A cela s'ajoutent :
- Une cave privative de plus de 18M2
- Une place de stationnement

On s'y sent bien dès qu'on y entre, c'est un logement qu'il faut visiter pour se projeter. Alors n'hésitez plus et laissez vous charmer...

Bien proposé par Alix SCHALL (RSAC n° 894600436) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 920,00 €

Référence web : 52399128
Référence Agence : 7651

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 Bordeaux

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Mardi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Mercredi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Jeudi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Vendredi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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