325 000 €
A partir de ... € / mois
80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
L'emplacement est idéal car vous êtes proche des commerces, à seulement 10 minutes du stade Stéhélin et de l'hôpital suburbain puis à 10 minutes en vélo du Parc bordelais et à 5min du centre de Caudéran
Les commerces, restaurants et fac
C'est un appartement sans travaux exposé SUD où le silence règne grâce à son orientation côté jardin sans aucun vis-à-vis, en effet il profite directement du parc de la résidence.
Voici comment est agencé le logement :
Une entrée et un dégagement qui mènent à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon séjour d'environ bénéficiant d'un balcon terrasse, trois chambres dont deux donnant côté jardin, une salle d'eau disposant d'un espace loggia ainsi qu'un WC indépendant.
A cela s'ajoutent :
- Une cave privative de plus de 18M2
- Une place de stationnement
On s'y sent bien dès qu'on y entre, c'est un logement qu'il faut visiter pour se projeter. Alors n'hésitez plus et laissez vous charmer...
Bien proposé par Alix SCHALL (RSAC n° 894600436) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 920,00 €
Référence Agence : 7651
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.