Maison T6 près de BORDEAUX à vendre

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385 500 €

A partir de ... € / mois

105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 104.61 m²
Surf. terrain : 180 m²
Surf. séj : 26.15 m²
4 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 2010

Description

Située à proximité des Bassins à Flots, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Son emplacement permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et les principaux axes de circulation.

Cette maison de 6 pièces, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses quatre chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant profiter de beaux espaces ou d'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur dynamique.
Rénovée et bien entretenue, la maison présente de beaux volumes et une distribution agréable. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement appréciable avec une piscine et une terrasse sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et confort pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage fermé vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Grâce à sa localisation, ses quatre chambres, sa piscine, son garage et son excellent état général, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Bordeaux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la location dans un secteur bénéficiant de toutes les commodités.

À découvrir rapidement.
Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,13% soit 385 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52774155
Référence Agence : 8827

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320,00 € et 1 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

20 Rue Capdeville, 33000 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

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