445 000 €
A partir de ... € / mois
171 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
8 pièces
Surface : 171.25 m²
Surf. terrain : 2000 m²
Surf. séj : 39.5 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Gaz
Autres
Ann. const. : 1970
Description
À seulement deux pas du Lac d'Hourtin, à 5 minutes de Maubuisson et à 10 minutes des plages océanes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 171 m², offrant un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et océan.
Elle se compose de cinq chambres, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Point important : la propriété est implantée sur deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune, soit 2 000 m² au total. La maison est édifiée sur un premier lot de 1 000 m², tandis que le second terrain de 1 000 m² est un lot indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (investissement, revente, aménagement, sous réserve des réglementations en vigueur).
La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rénovation afin de la moderniser et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare par sa configuration, son environnement recherché et les opportunités qu'offre son double terrain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Elle se compose de cinq chambres, de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Point important : la propriété est implantée sur deux parcelles distinctes de 1 000 m² chacune, soit 2 000 m² au total. La maison est édifiée sur un premier lot de 1 000 m², tandis que le second terrain de 1 000 m² est un lot indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (investissement, revente, aménagement, sous réserve des réglementations en vigueur).
La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rénovation afin de la moderniser et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare par sa configuration, son environnement recherché et les opportunités qu'offre son double terrain. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Bien proposé par Matthieu PENY (RSAC n° 889 068 979) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52809399
Référence Agence : 8941
Référence Agence : 8941
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270,00 € et 4 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
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