Appartement T4 Le Bouscat

415 000 €
94.33 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

L'agence Lafôret Bordeaux Bastide vous propose à la vente cet appartement duplex, en seconde ligne comprenant tous les avantages et caractéristiques d'une maison !

Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte, un salon, ainsi qu'un WC avec lave mains en rez-de-chaussée.

A l'étage trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC et un accès menant à
des combles pré aménagées avec fenêtres, arrivés d''eaux et électricité vous permettrons de créer une chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies et besoins.

Pour les jours ensoleillés vous disposez d'une terrasse ainsi qu'un espace vert afin de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille

L'appartement comprend également un local vélo privatif de 3m² ainsi qu'une place de stationnement.

A visiter absolument !!!

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,75 % soit 400 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 732.56 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22087101
Référence Agence : 3016

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 94,33 m²
Surface terrain Surf. terrain : 51 m²
Surface séj Surf. séj : 20,6 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 588 € et 796 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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