Achat appartement Bordeaux - 3 pièce(s) - 70 m² - 325 000 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70 m²

Surf. séj : 27.08 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 2012

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 40

Charges mensuelles copro : 111 €

Description

Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose ce T3 de 70 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur. Implanté dans le quartier des Chartrons, un secteur très recherché pour sa qualité de vie, il bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité des transports et des commerces.

L'appartement offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² orientée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une loggia de 12 m² vient compléter cet espace de manière très agréable. Le logement, traversant et en excellent état, ne demande aucun travaux.

Ses points forts : appartement prêt à habiter, distribution fonctionnelle, extérieur confortable, résidence bien entretenue, place de parking sécurisée incluse.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre agence au 05 35 56 94 60 ou à bordeauxcapucins@laforet.com.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 217,00 €

Référence web : 52422128
Référence Agence : 1347

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.