Achat maison Bordeaux - 5 pièce(s) - 133 m² - 290 000 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 133 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Description

Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, à proximité immédiate du marché des Capucins, cette maison de 133 m² offrant un fort potentiel pour un projet d'habitation et/ou d'investissement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un local commercial de style restaurant avec sa salle d'accueil et ses cuisines à l'arrière, parfait pour une activité professionnelle.
Au 1er étage : une première chambre, un séjour lumineux, une terrasse agréable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son cachet à ce bien rare sur le secteur.
Une opportunité unique au coeur d'un quartier vivant et recherché, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.
Pour plus de renseignements, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52480590
Référence Agence : 1496

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.