Achat maison BORDEAUX - 5 pièce(s) - 133 m² - 247 000 € | Laforêt BORDEAUX ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 133 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Description

Maison en mono propriété avec travaux proximité du lycée Gustave Eiffel
D'une superficie de 133 m2 sur 3 niveaux, elle offre un fort potentiel pour des bureaux, ou un commerce au RDC avec habitation sur le R+1 et R+2 ou habitation sur les 3 niveaux
Au rez-de-chaussée : un local commercial de style restaurant avec sa salle d'accueil et ses cuisines à l'arrière, parfait pour une activité professionnelle.
Au 1er étage : une première chambre de 16m2 avec parquet et balconnet, un séjour lumineux de 17m2, une terrasse agréable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, respectivement de 16mé2 et 17 m2 offrant de beaux volumes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir comme la toiture,

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52506580
Référence Agence : 1524

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.