Achat maison Cenon - 6 pièce(s) - 126 m² - 283 550 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 126 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1954

Description

Votre agence Laforêt Bordeaux vous invite à découvrir cette maison familiale de 126 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Cenon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle distribution des espaces :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon de 13 m², une salle à manger de 13 m², une première chambre de 7 m², une salle de bains, une buanderie de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine de 12 m², trois chambres, ainsi qu'une véranda spacieuse de 22 m², idéale pour les repas et les moments conviviaux.

La maison dispose également d'un garage fermé et d'une descente de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Une cour sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de multiples possibilités pour repenser les volumes et personnaliser la maison selon vos envies.

Les atouts :
Beaux volumes et agencement fonctionnel
Stationnement aisé
Quartier calme et résidentiel
Fort potentiel après rénovation

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer durablement sur la rive droite bordelaise.

Contactez votre agence Laforêt Bordeaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 265 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52410809
Référence Agence : 1309

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150,00 € et 2 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.