Achat appartement Lormont - 4 pièce(s) - 72 m² - 134 000 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 72 m²

Surf. séj : 16.14 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte

Chauffage Gaz

Balcon

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 101

Charges mensuelles copro : 84 €

Description

Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Mairie de Lormont, des écoles et des commerces, au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T4 de 72m² traversant lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un séjour de 16,14m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte avec une loggia agréable, de trois chambres d'une salle de bains et de WC indépendants.
Possibilité de supprimer une chambre pour agrandir le séjour de 10m².
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un placement libre à l'avant de la résidence, pratique pour les visiteurs et d'une place privative extérieur (en sus à 10.000€).
Un loyer mensuel de 900€ peut être mis en place offrant une rentabilité à 8%.
Ce bien saura séduire les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Dépôt de garantie : 750,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 000,00 €

Référence web : 52396482
Référence Agence : 1289

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.