280 000 €
A partir de ... € / mois
87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 87.07 m²
3 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Garage
Extérieur
GarageFerme
Description
Située dans le quartier de Carriet à Lormont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de 87 m² séduira par son environnement paisible et sa situation idéale aux portes de Bordeaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger, pensée pour offrir convivialité et confort au quotidien. L'extension réalisée en 2006 apporte un bel espace supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Ouvert sur l'extérieur, le séjour donne accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.
En fond de parcelle, un garage fermé avec accès direct depuis la rue vient compléter les prestations de ce bien.
Soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, praticité et sérénité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger, pensée pour offrir convivialité et confort au quotidien. L'extension réalisée en 2006 apporte un bel espace supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Ouvert sur l'extérieur, le séjour donne accès à une terrasse ensoleillée ainsi qu'à un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.
En fond de parcelle, un garage fermé avec accès direct depuis la rue vient compléter les prestations de ce bien.
Soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie harmonieux alliant confort, praticité et sérénité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52686469
Référence Agence : 1803
Référence Agence : 1803
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020,00 € et 1 800,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:30 -
19:00
Mardi
09:30 -
19:00
Mercredi
09:30 -
19:00
Jeudi
09:30 -
19:00
Vendredi
09:30 -
19:00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé