Location appartement Bordeaux - 3 pièce(s) - 97 m² - 1 439 €/mois

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 96.52 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Electrique

Cheminée

Autres

Soumis à la copropriété

Description

Votre agence Laforêt Bordeaux Capucins vous propose, en plein centre de Bordeaux, au troisième étage d'un immeuble ancien bien tenu, un appartement d'une surface de 95m² carrez loué vide.
Il se compose d'une entrée, grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la place du Parlement, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Charme de l'ancien, lumineux et vue dégagée.

Disponible à partir du 05.01.2026.

Pour plus d'informations, contacter Romain FRANCESCHET au 0756434798 ou à romain.f@laforet.com

Loyer hors charges 1 349,00 € par mois, provision charges 90,00 € par mois, loyer charges comprises 1 439,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 394,34 €

Honoraires TTC charge locataire : 1 235,00 € TTC**, dont 285,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 439,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de base : 1 394,34 € / mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 349,00 € / mois

Référence web : 21943756
Référence Agence : 121

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 660,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.