Achat appartement BORDEAUX - 2 pièce(s) - 47 m² - 209 000 € | Laforêt BORDEAUX ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 46.5 m²

Surf. séj : 17.41 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz

1 cave

Extérieur

1 place ext.

Parking

Piscine

Autres

Ann. const. : 1996

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 270

Charges mensuelles copro : 93 €

Description

Dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récemment ravalée avec piscine.
L'appartement séduit par son agréable espace de vie composé d'un séjour de 17 m² ouvert sur un jardin privatif de 34 m². Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial et contemporain.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement, à proximité immédiate du Golf Bordelais, des commerces et des transports, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable.
Un appartement rare par son extérieur, son environnement et la qualité de son emplacement, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 120,00 €

Référence web : 52869688
Référence Agence : 9095

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.