Appartement T3 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 6

293 500 €

A partir de ... € / mois

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70 m²
Surf. terrain : 7 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1976
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 248

Description

Exclusivité en hypercentre de Caudéran : coup de coeur assuré pour ce superbe T3 en très bon état ! Idéalement situé au pied des commerces et directement connecté au centre-ville grâce au Bus Express G, cet appartement vous offre un mode de vie tout-à-pied incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux grâce à son exposition plein SUD, complété par une cuisine séparée et entièrement aménagée.

Côté nuit, deux belles chambres confortables s'accompagnent d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Validé par un excellent DPE classé en C qui témoigne de sa qualité énergétique.

Ce bien rare sur le secteur se prolonge en sous-sol avec une cave pratique et une place de parking sécurisée.

Un véritable havre de paix urbain à visiter sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 293 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 640,00 €

Référence web : 22034523
Référence Agence : 3537

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 913,00 € et 1 235,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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