229 000 €
A partir de ... € / mois
52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et moderne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, intègre une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
Vous bénéficierez également de prestations recherchées en milieu urbain :
Place de stationnement privative
Cave pour le stockage
Local vélos
Résidence sécurisée et bien entretenue
La localisation est un véritable atout : commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité immédiate. Le centre-ville de Bordeaux est accessible rapidement, tout comme la gare et l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Un bien rare sur le secteur de Caudéran, offrant confort, praticité et valorisation patrimoniale.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Bien proposé par Vincent MAY (RSAC n° 88109442900019) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 392,00 €
Référence Agence : 6632
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260,00 € et 1 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
