Appartement T3 Bordeaux à vendre

Favoriz
1 / 6

299 500 €

A partir de ... € / mois

71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 70.91 m²
Surf. séj : 26.89 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking
Couvert

Autres

Ann. const. : 1960
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 30

Description

À vendre au coeur du quartier prisé du Parc Bordelais, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 75 m² situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon séjour convivial et ouvert sur un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, avec un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un bureau à domicile.
Une place de parking attitrée, couverte et sécurisée au sein de la résidence vient compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché. Vous disposerez également d'une cave / cellier.
Proche des écoles, commerces, transports et à deux pas du Parc Bordelais, ce bien allie qualité de vie et fonctionnalité.
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus élégants de Bordeaux.
Prévoir travaux d'embellissement.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 299 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 840,00 €

Référence web : 22726644
Référence Agence : 6880

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 976,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 Bordeaux

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler