299 500 €
A partir de ... € / mois
71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon séjour convivial et ouvert sur un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, avec un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un bureau à domicile.
Une place de parking attitrée, couverte et sécurisée au sein de la résidence vient compléter ce bien, un vrai plus dans ce secteur recherché. Vous disposerez également d'une cave / cellier.
Proche des écoles, commerces, transports et à deux pas du Parc Bordelais, ce bien allie qualité de vie et fonctionnalité.
Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus élégants de Bordeaux.
Prévoir travaux d'embellissement.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,17% soit 299 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 840,00 €
Référence Agence : 6880
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 976,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.