Achat appartement Bordeaux - 3 pièce(s) - 74 m² - 275 000 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 73.87 m²

Surf. séj : 22.22 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1985

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 235

Charges mensuelles copro : 128 €

Description

Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.

L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le parc, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante . La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'ensemble est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un gardien et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien allie parfaitement calme, fonctionnalité et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 536,00 €

Référence web : 52363124
Référence Agence : 7502

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.