Achat appartement Bordeaux - 3 pièce(s) - 74 m² - 267 500 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 74.43 m²

Surf. terrain : 14.58 m²

Surf. séj : 28.52 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Terrasse

1 cave

Autres

Ann. const. : 1971

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 186

Charges mensuelles copro : 175 €

Description

Dans une résidence sécurisée et proche du centre-ville de Caudéran.
A proximité immédiate des transports en commun.
Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée.
Ce dernier a été entièrement rénové avec goût et comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud avec store banne électrique ou vous pourrez y prendre vos repas aux beaux jours et une cuisine indépendante aménagée.
Un dégagement dessert deux chambres donnant sur un balcon filant et communiquant, une salle d'eau et des wc séparé.
Vous profiterez également d'une cave.
La résidence dispose également d'un garage à vélo et est très bien tenue.
Possibilité d'acquérir également un garage au sein de la résidence.

Bien proposé par Vincent MAY (RSAC n° 88109442900019) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 267 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 100,00 €

Référence web : 52461695
Référence Agence : 7861

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520,00 € et 2 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.