Appartement T3 BORDEAUX à vendre

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257 000 €

A partir de ... € / mois

75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 75.07 m²
Surf. terrain : 22.97 m²
Surf. séj : 30.49 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Nb lots copro : 135

Description

Dans un environnement calme, à deux pas du centre de Caudéran, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 74m² situé dans une résidence agréable et bien entretenue avec gardien.
Situé en étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis, il offre une belle luminosité et un agencement optimisé.
Vous serez séduit par son spacieux séjour de 30,49 m² ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée de 10 m² donne également accès à la terrasse. Côté nuit, une chambre de 12 m² avec son propre balcon ( possibilité d'aménager un 2nd chambre), une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Beaux volumes et fort potentiel.
Un parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
À visiter sans tarder !..

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52618475
Référence Agence : 8405

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310,00 € et 1 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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