244 000 €
A partir de ... € / mois
65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur privilégié et une belle lumière en fin de journée.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec balcon, complétées par une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cet appartement ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tout son charme.
Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun avec les lignes de bus 16, 33 et 73.
Ravalement de la copropriété réalisé en 2025.
Possibilité d'acquérir un garage en sus, un véritable atout dans le secteur!
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,49% soit 227 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 636,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 9354
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 342,00 € et 1 816,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
