Appartement T3 près de BORDEAUX à vendre

Nouveauté
1 / 5

267 880 €

A partir de ... € / mois

50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 50.18 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Extérieur

Parking

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 89
Charges mensuelles copro : 125 €

Description

Dans le secteur recherché de l'avenue de la République, au sein d'un environnement calme et agréable à vivre, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface habitable de 51 m², séduisant par sa luminosité généreuse et son agencement fonctionnel.

Situé au premier étage sur trois, cet appartement offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pratique au quotidien. Son séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, formant un espace de vie convivial et bien pensé.

Un véritable atout complète ce bien, une place de parking extérieure, un confort particulièrement appréciable en milieu urbain et gage de tranquillité au quotidien.

Un appartement lumineux, calme et pratique, idéalement situé dans ce secteur prisé de l'avenue de la République.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19% soit 267 380,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 476,12 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52967626
Référence Agence : 9386

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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