Achat appartement Bordeaux - 4 pièce(s) - 114 m² - 493 000 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 113.83 m²

Surf. séj : 36.59 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

1 cave

Extérieur

1 place int.

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1984

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 29

Description

Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, ce superbe appartement familial de 113 m², niché en étage avec ascenseur, allie confort, volumes généreux et luminosité.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour parqueté de 36 m², ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace de 13 m², parfait pour la vie de famille.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, toutes avec un accès direct au balcon. Une grande salle de bains vient compléter l'espace.
Un emplacement de parking et une cave sont inclus, pour un confort de vie optimal.
Appartement en excellent état - aucun travaux à prévoir.

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 825,00 €

Référence web : 52304533
Référence Agence : 7281

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.