442 000 €
A partir de ... € / mois
113 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Niché dans le quartier le plus prisé de Caudéran, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue et comprenant seulement 32 lots d'habitation. découvrez cet appartement d'exception de 113 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par de vastes espaces. La pièce de vie de 41 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein ouest : le lieu idéal pour savourer vos soirées face au coucher du soleil.
Côté nuit, l'appartement offre un agencement optimisé avec trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'un espace arrière-cuisine très pratique.
Une place de parking en sous-sol et une grande cave viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, calme et prestige.
Bien proposé par Vincent MAY (RSAC n° 88109442900019) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,24% soit 420 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 916,00 €
Référence Agence : 7322
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
