Achat maison Bordeaux - 4 pièce(s) - 82 m² - 434 400 € | Laforêt Bordeaux ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 82.06 m²

Surf. terrain : 40 m²

Surf. séj : 36.25 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 2018

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 64

Charges mensuelles copro : 100 €

Description

Dans un quartier résidentiel prisé, calme et parfaitement situé, découvrez cette maison de ville en duplex, alliant charme, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain moderne. La maison bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et apprécié en milieu urbain.

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage dans cette copropriété à taille humaine, bien tenue et sécurisée.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,12% soit 433 900,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 688,00 €

Référence web : 22241743
Référence Agence : 5148

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,00 € et 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.