Maison T6 BORDEAUX à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

699 000 €

A partir de ... € / mois

119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 119.38 m²
Surf. terrain : 273.4 m²
Surf. séj : 42 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Garage

Extérieur

1 place int.
1 place ext.
Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 1991
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 8

Description

Maison familiale de 120m² avec piscine - Quartier recherché des Maréchaux
Située dans le quartier familial prisé des Maréchaux, au calme et en seconde ligne, cette charmante maison des années 90 de 120m² habitables, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son agréable environnement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un double séjour de 41 m², exposé Sud et Ouest offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin aménagé. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur accueille une piscine entièrement rénovée et d'un volet roulant électrique idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se complète par une cuisine familiale conviviale ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau rénovée, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant, une salle de bains et un second WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Entièrement rénovée, au calme et bénéficiant d'un agréable jardin avec piscine, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable.
Un bien aux belles prestations, à découvrir sans tarder !

Bien proposé par Samantha BOYSE (RSAC n° 878747229) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,33% soit 670 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 824,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52976926
Référence Agence : 9430

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 482,00 € et 2 006,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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