Appartement T5 Le Bouscat à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 8

219 500 €

A partir de ... € / mois

79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 79.32 m²
Surf. séj : 27.69 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave
Garage

Extérieur

GarageSimple, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 590

Description

Situé au 9e étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement lumineux vous séduira par ses volumes agréables et sa vue dégagée. Offrant une disposition fonctionnelle et des espaces bien répartis, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière prolongé par un balcon fermé par une baie vitrée, idéal pour en profiter toute l'année. La cuisine, spacieuse et indépendante, donne accès à une loggia pratique, parfaite pour le rangement ou la buanderie.

Côté nuit, trois chambres au calme, assurent confort et intimité. Un dégagement avec un grand placard offre des solutions de rangement supplémentaires. Salle d'eau, WC séparé, entrée avec un bel espace d'accueil?: chaque détail a été pensé pour le confort quotidien.

L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent à allier espace, lumière et accessibilité.

Les plus : Une cave et un garage viennent compléter le bien !

Bien proposé par Margot MICHALON - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,23% soit 219 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 800,00 €

Référence web : 52459778
Référence Agence : 7846

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 692,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 Bordeaux

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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