Maison T4 MERIGNAC à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 2

434 500 €

A partir de ... € / mois

115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 115.14 m²
Surf. terrain : 552 m²
Surf. séj : 41 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Gaz

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2010

Description

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ? 3 CHAMBRES ? PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES

Vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité ? Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2010, située en lot arrière, dans un environnement calme et à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie comprenant un grand séjour convivial et une cuisine équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace nuit confortable et indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres actuellement en enfilade, pouvant facilement être séparées selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 552 m², idéale pour les moments de détente et les repas en famille aux beaux jours. Un espace de stationnement directement sur la parcelle vient compléter ce bien.

Cette maison familiale réunit de nombreux atouts : une construction récente, une suite parentale en rez-de-chaussée, un jardin, un stationnement privatif et un emplacement recherché à proximité des écoles et des commerces.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,12% soit 434 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 18082931
Référence Agence : 573

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 356,00 € et 1 834,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

Agence Laforêt BORDEAUX CAUDERAN

103 avenue Louis Barthou, 33200 BORDEAUX

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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