336 000 €
A partir de ... € / mois
27 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À vendre, studio de 27 m² à Boulogne-Billancourt, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Les Passages, des commerces, restaurants, écoles et des stations de métro. Cet appartement entièrement rénové se trouve au 13? étage sur 14 d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue.
Exposé plein sud, ce studio lumineux bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, totalement dégagée sur Sèvres, Meudon et l'ouest parisien. Son étage élevé garantit un environnement calme, sans vis-à-vis, un véritable atout pour ce secteur très recherché de Boulogne-Billancourt.
L'agencement a été optimisé pour offrir un espace de vie confortable comprenant une belle pièce principale baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing indépendant avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
L'appartement est vendu entièrement équipé : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante et téléviseur mural. Les prestations de qualité, les matériaux modernes et les finitions soignées permettent une installation immédiate, sans travaux.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées à Boulogne-Billancourt.
À seulement quelques minutes à pied des transports, du métro, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés des Hauts-de-Seine.
Copropriété de 892 lots dont 319 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 1 673,50 €.
Les + : studio rénové, appartement lumineux, résidence sécurisée, centre-ville, métro à proximité, parking, cave, vue panoramique et investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 320 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 673,50 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 351
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,00 € et 760,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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