Nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces de 73,69 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur prisé du Bois de Boulogne à Boulogne-Billancourt. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible dans une impasse au calme, avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux larges balcons totalisant 35,60 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal, et l'eau chaude est individuelle. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte, d'une cave, d'un digicode et d'un gardien pour votre sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires renommés tels que l'École primaire privée Saint-Joseph du Parchamp, le Lycée Notre-Dame, le Groupe Scolaire Saint-Joseph-du-Parchamp, ainsi que des commerces, pharmacies, restaurants et espaces verts. Ce bien en bon état général est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez l'agence Laforêt Boulogne Nord pour organiser une visite.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,11% soit 730 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 028,36 €
Agence Laforêt Boulogne-Billancourt
RYTT IMMOBILIER Laforêt BOULOGNE NORD
Capital social : 1000 €
Siège social : 54 BOULEVARD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GALLIAN-SMABTP L20626K9970001.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI92012026000000006 délivré par CCI IDF
Caisse de garantie Gestion : GALLIAN SMABTP - 110000 € - 89 rue de la Boetie 75008 Paris- N° TVA intra-communautaire : FR29995281342
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM-CONSO - 2 rue de colmar, 94300 Vincennes. Site web : anm-conso.com
Référence web : 52448445
Référence Agence : 3745
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt BOULOGNE NORD
54 Boulevard Jean Jaurès, 92100
BOULOGNE-BILLANCOURT