288 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Lumineux et parfaitement optimisé, il offre un séjour agréable, une chambre au calme sur cour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une remise vient compléter ce bien, apportant un véritable espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'espace et de clarté.
Emplacement recherché dans une rue calme, à deux pas des transports (métros lignes 9 et 10, bus), des commerces, écoles, restaurants, cinéma, conservatoire et bibliothèque. Les Passages sont accessibles en 2 minutes à pied.
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien clé en main, sans travaux, offre une opportunité rare sur le secteur.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,86% soit 280 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €
Référence Agence : 373
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840,00 € et 2 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
