288 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Lumineux et parfaitement optimisé, il offre un séjour agréable, une chambre au calme sur cour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une remise vient compléter ce bien, apportant un véritable espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, qui renforce la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et sa distribution optimisée offrent un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Emplacement recherché dans une rue calme, à proximité immédiate du métro ligne 9, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. Le centre commercial Les Passages, le cinéma, le conservatoire et la bibliothèque sont facilement accessibles à pied, offrant un environnement pratique et agréable.
Situé dans un quartier dynamique et particulièrement apprécié de Boulogne-Billancourt, ce bien réunit tous les atouts recherchés : luminosité, calme, absence de vis-à-vis, rénovation de qualité et emplacement privilégié.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le secteur.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,86% soit 280 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 400,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 373
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840,00 € et 2 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.