Appartement T4 BOULOGNE BILLANCOURT à vendre

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1 / 6

880 000 €

A partir de ... € / mois

95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 95.26 m²
3 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 140

Description

À deux pas de la Porte de Saint-Cloud et en limite immédiate du 16ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement traversant de 96 m² situé au 6ème étage, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Grâce à sa situation en étage élevé et à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une agréable sensation d'espace.

L'appartement se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur l'entrée et la cuisine, créant un vaste espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des moments du quotidien en famille.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m² offrant de beaux volumes et un environnement calme et agréable. La configuration de l'appartement permet également de répondre facilement aux besoins d'une famille ou à l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail.

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.

Grâce à son exposition Nord-Est côté séjour et Sud-Ouest côté chambres, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable du matin jusqu'en fin de journée. Cette configuration traversante assure également une bonne circulation de l'air et un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

Des travaux de qualité ont été réalisés afin d'offrir un confort moderne dans un environnement calme et agréable, permettant de profiter immédiatement du bien sans travaux importants à prévoir.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle et accessibilité.

Un appartement familial lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,53% soit 850 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 560,00 €

Référence web : 52365978
Référence Agence : 444

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 240,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt BOULOGNE SUD

66 Avenue Pierre Grenier,, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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