860 000 €
A partir de ... € / mois
104 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial traversant de 104 m² offrant de beaux volumes, une circulation agréable et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, le tout sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un premier balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit, parfaitement optimisé, propose :
3 chambres confortables, dont une suite parentale avec ses propres commodités ;
un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ;
une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Vous apprécierez également les deux balcons offrant des extérieurs agréables, ainsi que l'accès à un grand jardin collectif sécurisé, véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville, particulièrement recherché par les familles.
Une cave complète ce bien.
En complément, il est possible d'acquérir deux places de parking en supplément, un atout rare dans le secteur.
Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, notamment les bords de Seine. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que le RER C et le Tram T2 (station Issy-Val de Seine) à proximité.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié à Boulogne-Billancourt.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,61% soit 830 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 4 400,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 587
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320,00 € et 3 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.