Maison T5 ISSY LES MOULINEAUX à vendre

Nouveauté
1 / 14

1 130 000 €

A partir de ... € / mois

126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 126.22 m²
Surf. terrain : 185 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Grenier

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Un cadre de vie privilégié, entre verdure, lumière et proximité immédiate des transports.
Vends une très agréable maison contemporaine de 140 m² sur deux niveaux, nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin arboré et fleuri de plus de 100 m².
Le rez-de-chaussée séduit par son vaste espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur le jardin. Il comprend également un bureau indépendant, une cuisine entièrement équipée, habillée de granit brésilien, avec vue et accès direct au jardin, ainsi qu'une élégante douche à l'italienne, également en granit brésilien.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains complète. Deux WC complètent l'ensemble.
La maison dispose également de vastes combles aménageables selon les souhaits de l'acquéreur.
D'importants travaux de grande qualité viennent d'être achevés, notamment la réfection de la toiture, une isolation phonique et thermique soignée ainsi que le ravalement de la façade.
Une situation particulièrement recherchée : à seulement deux minutes à pied de la gare RER, dont les abords font l'objet d'un vaste réaménagement, et à environ quinze minutes à pied du métro et du coeur de ville, avec toutes les commodités à proximité.
DPE : D (Diagnostic du 2 novembre 2026).
Un bien rare sur le secteur, conjuguant beaux volumes, prestations soignées et jardin préservé, dans un environnement urbain privilégié.
Une maison contemporaine pleine de charme, à découvrir pour un véritable coup de coeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 1 095 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52953080
Référence Agence : 630

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560,00 € et 3 510,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt BOULOGNE SUD

Agence Laforêt BOULOGNE SUD

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