Immeuble Bourg-en-Bresse
Description
A VENDRE, immeuble d'exception au coeur de Bourg-en-Bresse, classé Monument Historique.
Offrant 500 m² répartis sur 3 niveaux :
- au rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué 40 000 €/an
- 1er étage : réserve du local commercial
- au 2ème étage :
* un appartement T2 d'environ 49 m2, comprenant : 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur séjour-salon
* un appartement T3 d'environ 114 m2, comprenant 2 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC.
- au 3ème étage : des combles aménageables d'une surface de 119 m² Loi Carrez (175 m² au sol).
Cette propriété unique saura vous séduire par son charme architectural.
Idéale pour un investisseur immobilier avisé, cette opportunité rare allie histoire et potentiel financier.
Travaux de rénovation à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien patrimonial au potentiel exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 16960347
Référence Agence : 1418
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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