Maison T5 OIZON à vendre

315 000 €

A partir de ... € / mois

160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 160 m²
Surf. terrain : 21898 m²
Surf. séj : 46 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Cheminée

Description

Certaines propriétés se découvrent. D'autres se vivent.
À Oizon, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare : près de 2,2 hectares de terrain, un étang d'environ 1 000 m², des sources et petits ruisseaux, de nombreuses dépendances et une maison d'environ 160 m² habitables.
Agrandie au fil des années, la maison a conservé une véritable identité. Ici, le bois, les poutres apparentes, la cheminée et les matériaux choisis avec soin composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie invitent naturellement à recevoir : cuisine équipée, salle à manger avec cheminée, salon largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une belle suite parentale. À l'étage, deux chambres mansardées prolongent le caractère de la maison.
Mais ce qui distingue réellement cette propriété se trouve aussi à l'extérieur.
Autour de la maison s'étendent 21 898 m² de nature, avec un étang d'environ 1 000 m² qui constitue l'un des véritables points forts du lieu. Le terrain, les arbres, l'eau et les différents espaces extérieurs offrent une sensation d'espace et de tranquillité difficile à retrouver dans une propriété plus traditionnelle.
Les annexes complètent particulièrement bien l'ensemble : garage construit en 2022, atelier, dépendance comprenant une pièce isolée pouvant servir d'espace d'appoint, ancien chenil et plusieurs abris de jardin.
La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, élément appréciable pour une propriété ancienne de cette dimension.
Cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu où recevoir, profiter de la nature, disposer d'espace et imaginer une autre façon de vivre au quotidien.
Une propriété de caractère qui ne se résume ni à sa surface habitable, ni à son terrain : c'est l'ensemble qui fait sa singularité.
Et aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52882460
Référence Agence : 120

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870,00 € et 2 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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