855 000 €
A partir de ... € / mois
171 m² • 9 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
La maison principale offre une surface de 87 m² et se compose d'un séjour lumineux ainsi que de trois chambres. Elle dispose également de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, une possibilité d'aménagement d'un studio indépendant offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir un proche ou pour créer un revenu locatif.
La seconde maison est divisée en deux appartements. Le premier, situé au rez-de-chaussée, offre 40,43 m² en très bon état et comprend trois pièces dont deux chambres.
Le second, au premier étage, dispose de 43,24 m², est en bon état général et est actuellement loué 1 150 € par mois, garantissant un rendement immédiat pour un investisseur.
L'ensemble constitue une opportunité intéressante grâce à ses multiples configurations et son potentiel d'évolution.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,01% soit 830 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 687
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 355,00 € et 3 187,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
