Au sein d'une résidence de 1998 particulièrement bien entretenue, idéalement située en bordure de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement en très bon état, offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, calme et proximité des commodités. À seulement 8 minutes à pied du RER Sceaux-Robinson, il bénéficie également d'un accès facile aux commerces et aux établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces, pensée pour allier convivialité et intimité. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'appartement dispose de trois chambres réparties en deux espaces nuit distincts. Le premier, dédié aux parents, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de WC. Le second, parfaitement adapté à une vie de famille, comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un second WC indépendant avec lave-mains, situé dans l'entrée, complète l'agencement et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Bénéficiant de trois expositions, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel, ses espaces bien distincts et son excellent état général en font un bien particulièrement agréable à vivre.
Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien de qualité.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,76% soit 725 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Bourg-la-Reine
GITE GP Société par actions simplifiée Laforêt BOURG LA REINE
Capital social : 1000 €
Siège social : 81 boulevard du Maréchal Joffre 92340 BOURG-LA-REINE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par AXA FRANCE IARD 298 982 4504.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 4101 2016 000 003 557 délivré par CCI ILE DE FRANCE
Caisse de garantie Transaction : CEGC - 180000 € - 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX- Caisse de garantie Gestion : CEGC - 478000 € - 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX- N° TVA intra-communautaire : FR66798632543
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublée, Expert Immobilier, Vente de NEUF, Courtier en Financement, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Bailleur social, Investissement locatif
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990,00 € et 2 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.